Có ý kiến lo ngại, những căn hộ diện tích nhỏ sẽ tạo ra những khu ổ chuột, Thứ trưởng Nam cho hay, ổ chuột hay không là ở vấn đề hạ tầng chứ không phải ở quy mô căn hộ.

“Ổ chuột thực sự là khu Hồ Tây, biệt thự rất to nhưng chỉ có xe máy đi vào, biệt thự xây dựng nhiều nhưng hạ tầng không tốt. Đô thị không phải nhà to, nhà bé. Ở nông thôn nhà xây rất to nhưng không phải đô thị, không có dịch vụ công cộng, nhà ở Hà Nội rất nhỏ nhưng vẫn là đô thị, vì có đường xá, hạ tầng tốt”, Thứ trưởng Nam nhấn mạnh.

Cũng theo Thứ trưởng, Thủ tướng chỉ đạo ra được căn hộ 200 – 300 triệu đồng. Nhưng ở Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tính toán các kiểu cũng chỉ ra được các căn hộ 310 triệu đồng ở Đặng Xá. Đây là khu đô thị có hạ tầng tốt, có đầy đủ trường học, bể bơi, nhà hàng, siêu thị,…Đặc biệt, đây là dự án có giá rẻ nhất hiện nay, 9 triệu đồng/m2.

Về các điều kiện và thủ tục cho người mua nhà thu nhập thấp, theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, hiện nay đã được nới rộng ra rất nhiều.

Một dự án nhà thu nhập thấp

Cụ thể, người thu nhập thấp được xác định là người không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Trước đây là những người có thu nhập dưới 4 triệu đồng/tháng, thì nay mức thu nhập này đã được nâng lên là dưới 9 triệu đồng/tháng. Như vậy, đối tượng thuộc diện được mua nhà thu nhập thấp cũng được nới rộng ra rất nhiều.

Thứ hai, trước kia người mua nhà thu nhập thấp cần phải có 2 con dấu, một của cơ quan xác nhận lương, một của phường xác nhận điều kiện nhà ở, thì nay chỉ cần 1 con dấu. Đối với cán bộ, công chức nhà nước, sỹ quan, viên chức chỉ cần 1 con dấu của Thủ trưởng cơ quan xác nhận điều kiện nhà ở. Còn đối với những người không là công chức nhà nước thì chỉ cần con dấu xác nhận của phường.

Ngoài ra, nhà thu nhập thấp cũng nhận được rất nhiều các ưu đãi khác như doanh nghiệp thì được vay 9.000 tỷ đồng trong gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất 6%/năm, thời hạn vay lên đến 10 năm, còn người mua cũng được vay 21.000 tỷ đồng còn lại với mức lãi suất vay thấp và thời gian kéo dài.