Điển hình như động thái giảm lãi suất, giảm thuế được đề xuất, cùng với đó là dự kiến có một dòng tiền mới khoảng 20 – 40 ngàn tỷ đồng với lãi suất hợp lý thông qua tái cấp vốn được “bơm” cho bất động sản đang dần hiện hữu bằng việc Chính phủ đã thông qua Nghị quyết số 02 vào 7/1/2013 vừa qua.

Thêm một nguyên nhân thúc đẩy giao dịch bất động sản tăng lên vào dịp đầu năm đó là sự xuất hiện của lượng tiền từ Kiều bào nước ngoài đổ về. Tính riêng năm 2012 lượng kiều hối đạt kỷ lục mới là 10 tỉ đô la. Theo thống kê của Ủy ban Nhà nước về Người Việt Nam ở nước ngoài, vài chục % trong số này sẽ trực tiếp hoặc gián tiếp đổ vào bất động sản. Dịp Tết Nguyên đán năm nay, ước tính có tới hơn 500.000 Kiều bào về quê ăn Tết. Qua Tết chính là thời điểm họ tìm kiếm thông tin và ra các quyết định mua bất động sản.

Mặt khác, rất nhiều người có nhu cầu mua nhà đất có tâm lý đợi qua Tết âm lịch mới mua với hy vọng có giá rẻ hơn. Nhà đất lâu nay bị đẩy giá ảo lên quá cao đã khiến khách hàng có tâm lý chờ đợi, nghe ngóng kỹ lưỡng và lựa chọn thời điểm được cho là rẻ nhất để đưa ra quyết định cuối cùng. Hơn nữa, khi mua nhà vào đầu năm khách hàng còn có cơ hội nhận “lì xì” đậm từ chủ đầu tư để cả năm phát tài, may mắn, chính vì thế, hoạt động mua bán càng trở nên rầm rộ hơn.

Giữa tháng 1 vừa qua, dự án Sails Tower (Kiến Hưng, Hà Đông) cũng được mở bán. Khách hàng khi mua nhà đều được ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 9,9% mỗi năm. Những trường hợp mua căn hộ trên 70 m2 sẽ được tặng xe Honda Vision trị giá khoảng 30 triệu đồng.